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日前

北京市发展改革委发布

海淀区宝山村回迁安置房地块（一期）项目重新核准的批复

该项目投资估算538906万元

一起来看看

北京鑫泰世纪置业投资有限公司：

你单位《关于海淀区宝山村回迁安置房地块（一期）项目立项核准的请示》收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会海淀分局关于海淀区宝山村回迁安置房地块（一期）项目征求规划国土意见的复函》（京规自海函〔2024〕1084号）等相关文件，经研究，同意北京鑫泰世纪置业投资有限公司建设海淀区宝山村回迁安置房（一期）项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：海淀区四季青镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约221788平方米，其中规划建设用地约156686平方米，代征道路用地约59702平方米，代征绿化用地约5400平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约为599724平方米，建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为538906万元，所需资金全部由北京鑫泰世纪置业投资有限公司筹措解决。

五、该项目用于宝山村棚户区改造项目回迁安置，不得对外销售，剩余房源由区政府统筹。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

北京市发展和改革委员会

宝山村棚户区改造项目是

市区两级重点棚改项目

承担着北京市

“疏解整治促提升”的重要任务

周边居民已经期盼了多年

宝山村回迁安置房建设项目位于海淀区四季青镇宝山村，紧邻锦绣大地批发市场。作为海淀区最后一批棚改回迁项目之一，房屋交付后将用于宝山地区回迁居民定向安置使用。

宝山项目是海淀区近年来启动实施的较大规模棚改项目，涉及腾退宅基地院落约900余个，拟安置人口6000余人。